一、招標編號：ST20240523
二、項目名稱：雲著名邸前期物業服務
三、項目實施地點：六安市解放路以東、齊云路以南
四、項目實施主體（招標人）：安徽省六安市城更建設投資有限公司
五、項目實施主體（招標人）地址：安徽省六安市裕安區解放路與齊云路交叉口東南角六安市金安區東橋鎮街西村六安市金安區東橋鎮街西村六安市金安區東橋鎮街西村六安市金安區東橋鎮街西村
六、項目類型：服務類
七、招標方式：公開招標
八、項目概況及投資規模：雲著名邸項目位于安徽省六安市解放路東側、齊云路南側。地塊總占地約71畝，總建筑面積約12.2萬平方米，地上總建筑面積約8.7萬平方米，項目定位物業形態規劃為開發高品質商品住宅小區及相關配套附屬設施。容積率1.8，建筑密度≤18%，綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、洋房及小高層、部分商業等建筑業態組成。
本次招標為項目前期物業招標，年物業費約189.54萬元，總投資3年物業費約568.62萬元。
九、資金來源：企業自籌
十、計劃工期：36個月
十一、投標人資質、資格要求：
企業資質要求:1、具有有效的營業執照；
2、未被列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
3、未被人民法院列入失信被執行人。
4、是否接受聯合體:不接受
人員資質要求:擬派任的項目負責人須持有物業經理服務崗位證書,且具有五年及以上商業小區物業服務管理經驗（需提供物業服務合同，若合同中無法反映物業經理具有管理經驗，需提供加蓋委托方公章的證明材料），擬派的項目負責人須為本單位人員（提供社保證明），本科以上學歷，并且不得在其他項目擔任項目負責人。投標文件所報的項目配置人員必須是投標人本單位人員。(應提供投標單位工商注冊地政府社保部門出具的近一年以來不少于6個月的個人社保證明材料。）
十二、招標范圍：前期物業服務
十三、標段數： 1 個
十四、公告發布時間：2024年6 月28日
十五、公告發布媒介：
六安市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.luan.gov.cn/）
安徽省公共資源交易監管網（http://ggzy.ah.gov.cn）
安徽省招標投標信息網（http://www.ahtba.org.cn）
全國公共資源交易平臺（http://www.ggzy.gov.cn）
十六、項目開標時間： 2024年7月18日9時0分
十七、投標文件遞交地點：六安市裕安區公共資源交易中心（裕安區城南鎮裕安大廈8樓）六安-開標11 室（標書要求：應在提交截止時間前現場遞交紙質標書。）
十八、招標文件獲取及費用支付方式：網上免費下載（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件等）
十九、資格審查方式：資格后審
二十、評標辦法：綜合評分法
二十一、備注：
1、本項目實行投標保證金制度和履約保證金制度，投標保證金__0__萬元整；投標人中標后應繳納履約保證金。
2、本項目招標文件（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件等）均從六安市公共資源交易平臺電子服務系統下載。
3、投標人提出疑問的截止時間為2024年7月2日17時0分，招標人網上集中統一答疑時間為2024年7月3日，開標時間與投標文件遞交截止時間為同一時間即2024年7月18日9時0分。
4、按照招標投標法實施條例第22條規定，所有潛在投標人在投標截止時間前有義務自行查詢相關澄清答疑及回復，否則造成的一切后果由投標人自行承擔。在規定的提出異議的截止時間前投標人未對招標文件提出異議的，凡在評審過程中涉及的任何評審爭議均以招標人和招標代理機構解釋為準。
二十二、聯系方式：
1、招標人：安徽省六安市城更建設投資有限公司
地址：安徽省六安市解放路以東、齊云路以南
聯系人（受理異議人）：劉主任
電話：0564-3630972
2、招標代理機構：盛唐工程咨詢集團有限公司
地址：六安市恒生陽光城68棟A座2203室
聯系人（受理異議人）：陳工
電話：0564-5155811
3、招標監督管理機構：六安市裕安區公共資源交易監督管理局
地址：六安市裕安區城南鎮裕安大廈9樓
電話：0564-3306130
二十三、投標保證金賬號:
投標保證金：本項目無需提供