根據安徽鹽業地產靈璧有限公司（以下簡稱“項目公司”）營銷工作推進需要，項目公司擬對徽鹽·珺悅府項目（以下簡稱“項目”）營銷活動進行公開比選活動，現將有關比選情況公告如下：
一、項目概況
本項目由安徽鹽業地產靈璧有限公司開發，位于靈璧縣磬山北路與羅河路交匯處（原靈璧汽車南站地塊）。項目總占地約97.7畝，總建筑面積約16.6萬方，項目定位物業形態規劃為開發商品住宅小區及相關配套附屬設施。容積率≤2.0；綠地率≥40%。項目由洋房、小高層、高層共16棟樓組成，其中4棟洋房、5棟小高層、7棟高層。
二、比選內容
本次比選內容為營銷中心暨樣板間示范區開放活動，內容包含：
1、售樓部樣板間及示范區開放儀式 （節目包含但不限于舞蹈或情景劇、社會知名人士演講、現場互動抽獎等環節）；
2、示范區及售樓部內部美陳包裝；
3、邀請安徽本地知名主持人、安徽本地知名歌手等；
4、活動相關前后宣、活動現場精美照片和視頻；
5、售樓部內部2場暖場活動(活動當天及活動次日兩天)。
三、報價單位資格要求
1、參選人應是在中華人民共和國境內合法注冊的營業執照和獨立企業法人，具有獨立承擔民事責任能力（提供有效營業執照復印件）；
（1）具備獨立的法人資格；
（2）企業證照齊全、信譽良好，營業執照、資質證書等文件均在有效期內；
（3）2019年1月1日-至今與房地產企業簽訂過40萬元及以上營銷中心開放活動合同至少1個（備注：以業績合同為準，時間以合同簽訂時間為準）；
（4）專業團隊人員專業素質良好，服務及配合意識強。
2、投標人不得存在下列情形之一：
(1)被責令停業的；
(2)被暫停或取消投標資格的；
(3)財產被接管或凍結的；
(4)在最近三年內有騙取中標或嚴重違約的；
四、招標要求
A.活動要素
活動時間：擬定2021年12月18日上午，根據實際要求可做調整
活動地點：宿州市靈璧縣徽鹽君悅府營銷中心（羅河路與磬山路交口）；
活動形式：營銷中心暨樣板間示范區開放活動；
活動對象：靈璧縣廣大市民、新老客戶；
B.活動要求
a)自行承擔活動審批事項：
b)有成熟的應急預案措施；
c)活動形式要求新穎有創意、互動體驗性強，有足夠的噱頭及爆點，能夠在靈璧形成轟動效應，且與國企品牌形象匹配。
五、報價說明
1、報價人應根據報價清單要求編制報價函，一切降低本詢價函要求的報價函均視為無效報價文件。
2、參選人可以不對本比選內容做出報價，但一經做出報價，就不可撤回，否則，該報價人今后一年內不得參與安徽鹽業系統內企業的所有招選活動。
3、本次最高限價為40萬元，超過此報價為廢標。
4、參選人根據自身經營情況及市場價格波動等風險因素綜合考慮報價，一旦中選，最終執行總價根據開發企業實際要求略作調整，但不能超過投標報價單總價（稅價、稅金需分別列明，并注明公司是一般納稅人還是小規模納稅人及發票的性質）。
六、成交供應商確定辦法：
本次評標采用綜合評分法（滿分100分）。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本節規定的評分標準進行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人，經評標委員會談判后最終確定中標單位。
七、投標截止時間、開標地點
1、投標截止時間：2021年12月9日下午18:30（北京時間）。
2、開標地點：安徽宿州市靈璧縣中央名府東門對面徽鹽珺悅府項目部一樓會議室
八、提交內容
1、單位介紹信或法人授權委托書；
2、被授權人身份證明；
3、企業年審營業執照副本、組織機構代碼證；
4、企業類似業績等證明文件（復印件加蓋公章）；
5、活動報價清單；
以上資料膠裝成冊，3本（1正本、2副本），加蓋公章密封在一個檔案袋里面，密封處需加蓋公章，檔案袋封面需注明招標人名稱、項目名稱，缺少以上任何一項均按廢標處理。
九、其他
1、保密
參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業和技術等秘密保密，違者對由此造成的后果承擔法律責任。
2、計量單位：所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。
3、踏勘現場
（1）投標人自行踏勘現場，發生的一切費用自理。
（2）投標人自行負責在踏勘現場中所發生的安全事故和財產損失。
（3）招標人在踏勘現場中介紹的工程場地和相關的周邊環境情況，供投標人在編制投標文件時參考，招標人不對投標人據此作出的判斷和決策負責。
4、付款方式：活動驗收合格后60天內付至100%（付款前須提供等額有效的增值稅專用發票）。
5、活動所使用的原材料應符合國家技術規范和質量檢測標準，材料使用前需向詢價單位提供合格的材料出廠合格證等資料，承包人必須保證所有活動物料質量合格，如不滿足要求的，由承包人在規定時間內及時更換處理。
十、聯系方式
聯系地址：安徽宿州市靈璧縣中央名府東門對面徽鹽珺悅府項目部二樓營銷部
聯 系 人：宋經理
郵 箱：119196916@qq.com
電 話：0557-6229995
相關資料電話索取，時間：8:00-12:00 14:30-17:30，不含周末及節假日)
附件：營銷中心、示范區圖紙等
安徽鹽業地產靈璧有限公司
2021年12月3日