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安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司2021年稅務(wù)咨詢(xún)比選公告

  • 2021-01-06 16:54
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根據(jù)安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目公司”)工作推進(jìn)需要,項(xiàng)目公司擬對(duì)徽鹽六安項(xiàng)目2021年稅務(wù)咨詢(xún)比選進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng),現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下:

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱(chēng):徽鹽六安項(xiàng)目2021年稅務(wù)咨詢(xún)比選

2、項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容:擬對(duì)安徽鹽業(yè)銀華公司及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目“湖公館”、“湖畔明珠”、“龍湖灣”、“龍湖郡”項(xiàng)目提供日常稅務(wù)咨詢(xún)及年度企業(yè)所得稅匯算清繳審核并出具年度鑒證報(bào)告,按稅收法律法規(guī)要求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行收入和成本審核、提供日常稅費(fèi)咨詢(xún)、涉稅風(fēng)險(xiǎn)提示,包括增值稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅以及湖畔明珠的棚改項(xiàng)目相關(guān)稅款及收益的計(jì)算。

3、項(xiàng)目情況

安徽鹽業(yè)銀華公司注冊(cè)資本10000萬(wàn)元人民幣,主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),公司自2012年成立,已分期取得4塊宗地,出讓宗地面積合計(jì)321,233.00平方米,公司分期開(kāi)發(fā)“湖公館”、“湖畔明珠”、“龍湖灣”、“龍湖郡”項(xiàng)目,其中“湖公館”、“湖畔明珠”、“龍湖灣”已交付完工,“龍湖郡”項(xiàng)目處于預(yù)售階段;

其開(kāi)發(fā)建設(shè)的“湖公館”項(xiàng)目占地面積 47,484.00 平方米,總建筑面積約16.19萬(wàn)平方米,項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總成本約6.36億元,截止2020年11月,項(xiàng)目累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入6.18億元;

其開(kāi)發(fā)建設(shè)的“湖畔明珠”項(xiàng)目占地面積74,908.00平方米,總建筑面積約22.3萬(wàn)平方米,項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總成本約6.43億元,截止2020年11月,項(xiàng)目累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入4.1億元;

其開(kāi)發(fā)建設(shè)的“龍湖灣”項(xiàng)目占地面積108,610.00 平方米,總建筑面積約33.39萬(wàn)平方米,項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總成本約13.94億元,截止2020年11月,項(xiàng)目累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入18.67億元;

其開(kāi)發(fā)建設(shè)的“龍湖郡”項(xiàng)目占地面積90,231.00 平方米,總建筑面積約29.2萬(wàn)平方米,該項(xiàng)目處于在建預(yù)售狀態(tài);

4、項(xiàng)目地點(diǎn):安徽省六安市。

二、投標(biāo)人資格要求

擬選聘的稅務(wù)師事務(wù)所應(yīng)具備以下條件:

1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)(港澳臺(tái)除外)依法注冊(cè),具有獨(dú)立法人資格,有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū),且能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的、有能力有資質(zhì)為本項(xiàng)目提供服務(wù)的單位。

2、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)要求核心人員具有房地產(chǎn)項(xiàng)目稅務(wù)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性,擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具有房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)、良好的職業(yè)道德和較高的專(zhuān)業(yè)知識(shí)及較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力。 

3、近三年內(nèi)投標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有因違反有關(guān)法律法規(guī)受到刑事處罰或者取消資格的行政處罰。(僅需要簽署投標(biāo)文件格式中的“投標(biāo)人誠(chéng)信承諾書(shū)”)

4、近三年內(nèi)(自招標(biāo)公告發(fā)布之日起向前追溯三年)無(wú)以下行為:(1)被行政主管部門(mén)限制投標(biāo)的;(2)有違法違規(guī)行為的;(3)有違法犯罪記錄的;(4)有不良行為記錄的。(僅需要簽署投標(biāo)文件格式中的“投標(biāo)人誠(chéng)信承諾書(shū)”)。

三、評(píng)分方法和內(nèi)容

本項(xiàng)目采用綜合評(píng)估法,評(píng)選時(shí),評(píng)選委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的量化因素和權(quán)重比值打分,以評(píng)比總得分由高到低對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行排序確定中選候選人。

 

序號(hào)

評(píng)審因素

評(píng)審內(nèi)容

評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

1

事務(wù)所資質(zhì)

以2A等級(jí)為基礎(chǔ)等級(jí),每增加一等級(jí)得5分,最高得10分(提供資質(zhì)證書(shū))。

10分

2

行業(yè)排名

根據(jù)投標(biāo)人在2019年度已公布的行業(yè)百?gòu)?qiáng)排名打分,在行業(yè)百?gòu)?qiáng)名單前50名得分10分,排名前50-100名得5分,其他不得分。具體以相關(guān)官網(wǎng)查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。

10分

3

人員配備

稅務(wù)師人數(shù)超過(guò)25人,每增加5人得5分,最高得10分,其他不得分。

10分

4

服務(wù)方案

提供服務(wù)方案的內(nèi)容全面,考慮到可能發(fā)生的業(yè)務(wù)特點(diǎn),針對(duì)性制定了相關(guān)流程、質(zhì)量保證措施、綜合評(píng)定,優(yōu)秀得26-30分,良好得16-25分,一般得0-15分。

30分

5

價(jià)格

1.取所有有效投標(biāo)單位報(bào)價(jià)平均值為基準(zhǔn)價(jià);

2.偏差率=∣100%×(投標(biāo)單位報(bào)價(jià)-基準(zhǔn)價(jià))/基準(zhǔn)價(jià)∣(四舍五入,保留兩位小數(shù),取絕對(duì)值);

3.投標(biāo)單位報(bào)價(jià)得分=價(jià)格權(quán)值×(1-偏差率),最少得分為0分。

40分

 

五、項(xiàng)目控制價(jià)

本項(xiàng)目控制價(jià)9萬(wàn)元,超過(guò)該價(jià)格的報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。

七、報(bào)價(jià)及合同簽署

報(bào)價(jià)分項(xiàng)目報(bào)價(jià),評(píng)分以合計(jì)報(bào)價(jià)計(jì)算。中標(biāo)后,中標(biāo)人分別與各項(xiàng)目所屬公司簽署合同。

八、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)

1.投標(biāo)截止時(shí)間:2021年1月12日下午17:00(北京時(shí)間)。

2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn):六安市金安區(qū)皋城路與長(zhǎng)安路交叉口(徽鹽龍湖郡售樓部三樓會(huì)議室)。

九、提交內(nèi)容包括以下

1.企業(yè)簡(jiǎn)介材料。

2.單位介紹信或法人委托書(shū)。

3.被授權(quán)人身份證明。

4.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證。

5.評(píng)審因素中所需要內(nèi)容。

    6、投標(biāo)文件格式

以上資料裝訂成冊(cè),紙質(zhì)文件,正本1份,副本3份。

文件遞交方式:請(qǐng)以紙質(zhì)文件加蓋公章密封形式快遞郵寄方式或派人現(xiàn)場(chǎng)遞交方式。

九、其他

付款方式:本次稅務(wù)咨詢(xún)項(xiàng)目無(wú)預(yù)付款,稅務(wù)咨詢(xún)完成并且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后一次性支付(支付前必須提供不少于3%稅金的有效專(zhuān)用全額發(fā)票)。

十、聯(lián)系方式

1.聯(lián)系地址:安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司成本部(安徽省六安市金安區(qū)皋城路與長(zhǎng)安路交叉口徽鹽龍湖郡售樓部二樓財(cái)務(wù)部)。  

聯(lián) 人:李經(jīng)理、孫工

   話:0564-3630932

    逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件,比選人不予受理。

附件:報(bào)價(jià)單(電話索取)

 

安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

2021年1月6日

 

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