根據公司生產經營過程中涉稅事項需要，泗縣徽鹽置業有限公司擬對稅務咨詢單位進行公開比選活動，現將有關比選情況公告如下：
一、公司概況
泗縣徽鹽置業有限公司成立于2018年，涉及房地產開發業務。所開發的徽鹽虹都府項目位于安徽省宿州市泗縣虹鄉路與福山路交口, 由14#、15#A、15#B、16#A、16#B地塊組成，總建筑面積約32萬㎡（地上約25.2萬㎡，地下約6.8萬㎡），主要由7-26層的住宅、幼兒園、商鋪、地下車庫、商業文化街、物業用房、社區物業用房等組成。
二、比選內容及范圍
負責提供以下服務:
（一）對公司開始至2019年12月31日期間的歷年賬務處理及票據等經濟業務事項中的涉稅風險進行梳理，出具涉稅管理建議書；同時根據企業實際情況，提供合理合法、切實可行的稅收籌劃建議，主要是土地增值稅清算最優方案測算及建議，并輔導方案實施。
?。ǘ┤粘Ｉa經營活動涉稅事項
1.提供日常稅收、財務政策咨詢服務（包括但不限于增值稅、土地增值稅、企業所得稅及個人所得稅等），及時提供最新財稅政策并解疑；
2.按季度到項目現場對賬務處理涉稅事項和稅務申報進行復核，出具季度稅務事項審核報告；
3.指導年度企業所得稅匯算清繳工作，審核年度企業所得稅預申報表；
4.對項目公司自行進行的土地增值稅清算初申報工作進行指導，審核土地增值稅預申報表；
5.稅務培訓；
6.對賬務處理涉稅事項提出合理化建議；
7.重大合同審核；
8.日常稅收籌劃指導；
9.幫助解決與稅務機關的涉稅協調工作（參選人必需具有較強的稅務協調能力）。
?。ㄈ┤绻數囟悇站终J可，可另外出具正式的各類稅務鑒證報告（包括但不限于企業所得稅鑒證，土地增值稅清算鑒證等），并要負責與稅務部門進行鑒證協調，此項單獨簽合同。
本次稅務咨詢比選涉及主體范圍為安徽省宿州市泗縣，時間暫定為一年（可根據服務情況續期）。報價形式：日常稅務咨詢服務和單獨稅務鑒證報告也需分別報價，具體報價方式見后附報價函。
三、參選單位資格要求
1.安徽省內具有獨立法人資格的稅務師事務所或會計師事務所，具有有效的三證（營業執照、稅務登記證和機構代碼證）或三證合一的營業執照。具有較高的解決實際問題水平及良好的社會信譽。
2.參選單位必須具備同行業從業6年左右經驗，具有稅務、財務、法務專業人士不少于10人（專業人士是指取得注冊稅務師、注冊會計師、律師等執業資格并在執業的人員）及相關資質；連續兩年（指2016年和2017年或2017年和2018年）被安徽省注冊稅務師協會評定為AA級及以上標準企業。
3.參選單位近5年（2014年1月1日至今）未受到行業主管部門的處罰。
4.自本比選公告發布之日起近三年（2016年1月1日至今）服務同行業（房地產）案例不少于3個。
5.擬派項目負責人要求：具有注冊稅務師或注冊會計師資格，從事稅務咨詢業務滿5年，在參選單位注冊滿3年及以上，且具有中級以上職稱。近三年（2016年1月1日至今）有不少于1個服務同行業（房地產）稅務咨詢項目中擔任項目負責人的業績。
6.招選人對中選單位委派的項目負責人進行面試，一經確認不得隨意更換，如更換需書面征得招選人同意。
7.項目負責人及項目班子成員必須為參選單位員工（提交參選文件時往前追溯一年的參選單位為其繳納的社保證明和繳納明細）。
四、其他說明
1.參選單位需充分考慮各方面因素，根據實際情況作出報價。報價一經報價后，參選方不可調整；招選方可根據實際情況要求參選方作出調整（參選方認可后）。報價有效期為90天，有效期內不可撤回。
2.參選單位應根據比選公告中各項要求編制報價函，一切低于成本（或違背有關行業規定的收費標準）的惡性競爭報價均視為無效報價文件。
3.參選單位必須承諾：未經招選方許可，不得將項目轉包或分包給其他單位，否則招選方有權立即解除合同，并要求賠償由此造成招選方的一切經濟損失。
4.成交原則：我公司將組成比選小組，在滿足資質要求的前提下，由比選小組根據參選單位提供的稅務咨詢方案、報價、項目負責人及項目班子配備等因素進行綜合評定，確定合作單位。
5.與參選單位擬簽訂的合同主要條款：
5.1招選人與中選單位應根據本比選公告的規定，簽訂正式合同；
5.2合同價款：參選人所報的項目稅務咨詢服務費價格在整個合同執行過程中不予調整；合同價款包含稅率為6%的增值稅專用發票。
6.日常稅務問題咨詢必須及時（原則上需要次日前回復），稅務培訓每年不少于1次，季度稅務事項審核報告需要在季度結束后20天內提供（第四季度在30天以內提供），年度所得稅預申報表（審核后）在每年3月底前提供，土地增值稅預清算表（審核后）在完整資料提供后1個月內提供。
“公司成立至2019年12月31日，歷年賬務處理及票據等經濟業務事項中的涉稅風險進行梳理，出具涉稅管理建議書”這項服務，參選人接到中選通知書后，需于一周內進場各項目公司，并于進場之日起一個月內出具涉稅管理建議書；同時根據企業實際情況，提供合理合法、切實可行的稅收籌劃建議，主要是土地增值稅清算最優方案測算及建議，并輔導方案實施。
7.中選方在實施稅務咨詢合同規定的所有工作中產生的一切費用由中選方承擔。
8.招選人發現參選人有掛靠、弄虛作假等現象，一律視為廢標，已簽訂合同的，招選人有權解除合同，因此給招選人造成的損失，由該參選人承擔。
五、參選文件組成
1.參選文件分為二個部分
1.1技術部分
編制稅務咨詢方案，含咨詢目標、范圍、內容、程序、方法及人員安排和承諾，以及本比選公告“三、參選單位資格要求”部分的所有內容，提供復印件（并加蓋參選單位公章），原件備查（未按要求提供復印件，視為此項無效）。
1.2商務部分
商務報價函（按附件要求制作，并加蓋參選單位公章，需原件）。
六、參選文件提交時間和地點
1.提交截止時間： 2019年 9 月 11日下午17:00，每日提交時間為上午8:30-12:00，下午14:30-17:30（以上均為北京時間）；
2.提交地點：
合肥市新站區勝利路1366號安徽鹽業大廈8樓采購管理部
七、聯系方式
招選單位：泗縣徽鹽置業有限公司
地 址：合肥市新站區勝利路1366號安徽鹽業大廈
聯 系 人：徐工、李工
電 話：0551-65283496
傳 真：0551-65283137
泗縣徽鹽置業有限公司
2019年 9月3日